Kuća na prodaju, Avalski Put, 390.000€, 220m²

U zagrljaju Avale, na svega 20 minuta vožnje od gradske vreve, nalazi se dom koji odiše mirom, toplinom i karakterom — kuća koja nije samo građena, već stvarana s ljubavlju.

Okružena zelenilom, u tihoj i diskretnoj ulici, ova šarmantna kuća na ravnom placu od 7,6 ari pruža retku ravnotežu između udobnosti savremenog doma i netaknute prirode.

Na ravnom i uređenom placu od 7,6 ari, prostire se negovano dvorište s pažljivo održavanom travnatom površinom i veličanstvenim hrastom starim više od 100 godina.

Ispod njegovih grana nalazi se drvena ljuljaška – savršeno mesto za odmor, dok u blizini stoji zazidani roštilj, spreman za druženja i porodične trenutke.

Svaki detalj odiše ljubavlju i pažnjom, a ovo dvorište čini da se kuća doživi kao pravo utočište u prirodi.

Ispred kuće se nalaze dva parking mesta, a iza prostorija namenjena za odlaganje ogreva.

⸻

Donji nivo:

Topla energija prostora oseti se već na ulazu.

Prostrana dnevna soba sa prelepim kaminom poziva na okupljanje i trenutke mira.

Iz nje se izlazi na veliku prelepu terasu idealnu za porodične obroke i letnje večeri u hladu starog hrasta.

Kuhinja je odvojena i funkcionalna, povezana sa trpezarijom i toaletom. Tu je i tehnička prostorija / vešernica.

Velike dimenzije stolarije sa troslojnim staklom i UV zaštitom omogućavaju obilje prirodne svetlosti, dok visina plafona od 3m daje dodatnu širinu i dah prozračnosti.

⸻

Gornji nivo:

Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih svaka odiše mirom i pogledom na zelenilo. Tri sobe imaju izlaz na terase, idealne za jutarnju kafu uz šum lišća.

Pored njih, tu su i garderober soba i prostrano kupatilo.

⸻

Dodatne pogodnosti:
• Grejanje putem kotla na struju i kotla na pelet
• Ostava u suterenu sa dve prostorije
• Tri terase na spratu + velika terasa iz dnevnog boravka
• Ravan, uređen plac
• Savršena mikrolokacija — mir, tišina i sigurnost

⸻

Osnovne informacije:

• Površina kuće: 220m2 ukupno (180m2 grejne površine)

• Površina placa: 7.6a

• Suteren (ostava), prizemlje (dnevna soba, kuhinja…) i 1. sprat (spavaći blok)

• Dva parking mesta

• Cena: 390.000 EUR

⸻

Ova kuća nosi umetnički duh – spoj estetike, topline i autentičnosti.

Svaki njen kutak ima svoju priču, svaki detalj je biran s namerom da stvori osećaj doma u najlepšem smislu te reči.

Uredna papirologija 1/1.

Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo.

Kontakt agenta zaduženog za ovu nekretninu: 06326**** (prikaži broj)

Radimo 7 dana u nedelji!

Agencija: Novi Kvadrati,
Zlatiborska 43,
Beograd,
Reg. Br. Posrednika 1872.