Poslovni prostor na prodaju, Sima Matavulja 18, 145.000€, 89m²
145.000 €
1.629 € / m2
- Grejanje na gas
- Novo
- Prostorije: kupatilo, kuhinja, ostava
- Opremljenost: Namešteno - internet
- Orijentacija ka: zapad
- Pogled na: ulicu
- Oglas oglašava firma
- 2 parking mesta, parking u dvorištu zgrade, javni parking van zone
- Godina izgradnje: 2025.
- Objekat poseduje: dvorište, podrum, video nadzor
- Tip interneta: optički
- Kablovska
- 1 telefonska linija
Opis oglasa
Na prodaju lokal u tri nivoa, sa zakupcem i stabilnim prinosom
Prodaje se nov lokal ukupne površine 89 m², raspoređen na tri funkcionalna nivoa:
- Prizemlje: 17 m²
- Mezanin: 41 m²
- Suteren: 31 m²
Lokal se nalazi u aktivnoj poslovnoj zoni, sa izlogom ka ulici i dva pripadajuća parking mesta direktno ispred objekta.
Karakteristike:
- Mesečna zakupnina: 600 € + PDV, uz ugovorenu godišnju korekciju u skladu sa stopom inflacije
- Stabilan zakupac sa važećim petogodišnjim ugovorom o zakupu
- Ugrađen inverter klima uređaj
- Toalet u sklopu prostora
- Moderno sređen enterijer, u koji je trenutni zakupac dodatno uložio oko 30.000 €
Investiciona prilika:
Lokal je idealan za investitore koji traže siguran pasivan prihod od prvog dana. Za kupovinu preko firme, mogućnost povrata PDVa.
Prodajna cena i cena zakupa su izražene bez uračunatog PDVa.
Uknjižen, bez tereta, sa urednom dokumentacijom, u sklopu novog stambeno-poslovnog objekat sagrađenog 2025. godine.
*Sačuvaj oglas uz belešku i primaj obaveštenja o njihovom pojeftinjenju ili pojavljivanju sličnih
Kontakt oglašivača
Krediti OTP banke
Saznaj više
Prikazana rata odnosi se na maksimalni period otplate. Kalkulator je informativnog karaktera.
* Nakon isteka 5 godina, prelazi se na varijabilnu kamatnu stopu