Poslovni prostor na prodaju, Novi Sad - Centar, 147.000€, 52m²

Prodaje se lokal u jednom od najlepših pasaža u centru Novog Sada, koji spaja Dunavsku ulicu i Riblju pijacu — izuzetno frekventnu i prestižnu pešačku zonu. Lokal se sastoji od dve katastarske jedinice od 21 m² i 31 m², koje zajedno čine funkcionalnu celinu od 52 m², odvojenu vratima.Posebnu prednost predstavlja činjenica da lokal ima dva toaleta i čajnu kuhinju, što je izuzetna retkost u pasažima u kojima lokali uglavnom koriste zajedničke toalete. Oba dela su uredna, održavana i odmah funkcionalna za različite tipove delatnosti.Veći lokal poseduje galeriju koja se može koristiti kao kancelarija, arhiva ili dodatni radni prostor. Visoki plafoni dodatno pojačavaju utisak otvorenosti i omogućavaju fleksibilnije uređenje enterijera.Zbog svoje pozicije, strukture i samostalnih sanitarija, lokal predstavlja izvanrednu investicionu priliku — kako za poslovanje, tako i za dugoročno izdavanje sa stabilnim prihodom.Nekretnina je uknjižena 1/1, bez tereta, što omogućava brzu i sigurnu realizaciju kupovine.Zašto vredi pogledati ovu nekretninu?Prvoklasna lokacija u pasažu koji povezuje Dunavsku ulicu i Riblju pijacu — konstantan protok pešaka.Funkcionalna celina od 52 m², sastavljena od dva lokala (21 + 31 m²).Dva mokra čvora + čajna kuhinja — velika prednost u odnosu na većinu lokala u pasažima.Visoki plafoni i galerija u većem lokalu — mogućnost dodatnih radnih sadržaja.Odlična investicija za sopstveni biznis ili izdavanje zbog fantastične lokacije i velike potražnje.Uknjiženo 1/1, bez tereta — kupovina moguća odmah i uz kredit.U cenu je uključena posrednička provizija.KONTAKT: 069 3 10* *** (prikaži broj), 021 3 10* *** (prikaži broj)CFU INVEST DOO NOVI SAD, Br. u Registru posrednika 2060