Lokal na prodaju, Vojvode Stepe, 722.500€, 300m²

Na izuzetno traženoj lokaciji – u neposrednoj blizini Saobraćajnog fakulteta i kompleksa Voždove kapije – nudimo vam veliki, funkcionalan lokal u modernoj zgradi, idealan za razne delatnosti: kancelarije, showroom, edukativne ili medicinske ustanove, fitnes/studio i drugo.

Dvostruki potencijal:
• Prizemlje: 103.8 m² – svetao i funkcionalan prostor sa mogućnošću otvorenog koncepta ili pregrađivanja po potrebi.
• Suteren: 200 m² – direktan pristup iz prizemlja, sa dodatnim izlazom u privatno dvorište, koje pripada lokalu.
• Dvorište pruža dodatnu vrednost: može se koristiti kao prijatna bašta, zatvoriti staklenom konstrukcijom ili potencijalno nadograditi.

U cenu su uključena dva garažna mesta – direktan prilaz i praktičnost za klijente i zaposlene.

⸻

Kvalitetna novogradnja – vrhunski standardi gradnje:
• Fasada od klinker cigle – estetski privlačna, dugotrajna i otporna na sve vremenske uslove
• Toplotna izolacija – kamena vuna 12 cm – odlična energetska efikasnost
• Centralno grejanje sa kalorimetrom – kontrola potrošnje, niži troškovi
• Aluminijumska stolarija punjena argonom + električne roletne – vrhunska termo i zvučna izolacija
• Klima uređaj – prijatan ambijent tokom cele godine
• Sigurnosna vrata (100 kg) – visok nivo bezbednosti
• Nemački višeslojni parket A+ klase i italijanska granitna keramika – premium enterijerski materijali

⸻

Zašto je ovo prava prilika?
• Odlična lokacija sa velikim prometom i vidljivošću
• Velika kvadratura i fleksibilnost u korišćenju prostora
• Privatno dvorište – retkost u poslovnim prostorima
• Moderna zgrada i vrhunska oprema
• Dva garažna mesta uključena u cenu

Lokacija: Vojvode Stepe, Voždovac
Površina: 103.8 m² + 200 m² + dvorište
Garaža: 2 garažna mesta

Cena: 722.500 EUR + PDV

Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo.

Kontakt agenta zaduženog za ovu nekretninu: 06326**** (prikaži broj)

Posrednička nadoknada je u skladu sa opštim uslovima poslovanja posrednika "Novi Kvadrati" Doo.

Radimo 7 dana u nedelji!

Agencija: Novi Kvadrati
Adresa: Zlatiborska 43, Beograd
Reg. broj posrednika: 1872