Jednosoban stan na prodaju, Save Nemanjića 1, 59.000€, 38m²

Prodaje se jedinstven, uglavnom renoviran i potpuno opremljen jednosoban stan površine 38 m2 (MERENO 42m2, UKNJIZENO 38m2), smešten na prestižnoj lokaciji u strogom centru Smedereva, u neposrednoj blizini Gimnazije.

*PENTHOUSE POZICIJA: * Stan se nalazi na poslednjem spratu, što garantuje mir, tišinu i privatnost bez komšija iznad vas.

Krov potpuno renoviran prosle godine sa 3 sloja izolacija, sa garancijom * IZOTEHNA* od 10 godina. Stan potpuno izolovan, vrlo mala potrosnja energije za grejanje/hladjenje , nova stolarija, novi podovi.

SVETLOST I POGLED: Dvostrano orijentisan i izuzetno svetao tokom celog dana.

Iz stana se pruža jedan od najlepših pogleda u gradu. Postoji i velika terasa ispred stana za leto sa lepim pogledom na grad.
**KLJUC U RUKE: **Prodaje se sa svim nameštajem, kucnom opremom, novom kuhinjom, belom tehnikom, TA pec. Bukvalno useljiv odmah, bez dinara ulaganja.

VRHUNSKA LOKACIJA: Sve što Vam je potrebno – skole, prodavnice, kafići, crkva, trg, park i institucije – nalazi se na par minuta hoda.

IDEALAN KAO INVESTICIJA: Zbog lokacije i opremljenosti, stan je savršen za izdavanje (stan na dan ili dugoročni zakup) uz visok prinos. Postoji mogucnost male i jeftine investicije za adaptaciju jednog zida za dobijanje jos jedne sobe.

Ovo nije običan stan, već izuzetna nekretnina koja nudi privatnost, mir i neverovatan pogled. U strogom centru ovakvih stanova vise nema.

CENA: 59000 EUR. Direktna prodaja sa advokatom. Cena je danas smanjena sa 61000 EUR zbog hitnosti prodaje do 01. avgusta kada odlazim van Srbije!

Cena od 1550 EUR je vrlo konkurentna za ovakav stan i ispod je trenutne prosecne cene u Smederevu: (Prosek cena ovakvih stanova u starogradnji 1.721 € / m² ; izvor 4ZIDA. rs).

Vlasnik 1/1, dokumentacija uredna.