Dvosoban stan na prodaju, Surčinska, 125.944€, 48m²

Dvosoban stan površine 48.44 m² nalazi se na drugom spratu moderne stambene novogradnje u mirnom i rastućem delu opštine Novi Beograd – Ledine. Raspored stana pažljivo je koncipiran kako bi pružio visok nivo funkcionalnosti i udobnosti, sa optimalnim iskorišćenjem svakog kvadratnog metra.

Stan obuhvata svetlu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, komfornu spavaću sobu, moderno opremljeno kupatilo i praktične komunikacione površine. Korišćeni su kvalitetni materijali — PVC stolarija sa troslojnim staklom, hrastov parket, keramičke pločice visokog kvaliteta, protivklizne pločice na spoljnim površinama i sigurnosna ulazna vrata, što obezbeđuje dugotrajnost, energetsku efikasnost i prijatan ambijent.

Zgrada je projektovana kao nisko-spratnica P+3, sa podzemnom garažom u dva nivoa i liftom koji povezuje sve etaže. Lokacija obezbeđuje mirno porodično okruženje uz odličnu saobraćajnu povezanost sa Novim Beogradom i ostalim važnim delovima grada. Rok završetka radova je kraj 2026. godine.

Parking mesto se kupuje posebno, po ceni od 17.000 € + PDV.

Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja posrednika kompanije "Etagi com" d.o.o.

Двухкомнатная квартира площадью 48.44 м² расположена на втором этаже современного жилого комплекса в спокойном и развивающемся районе Нови-Београд — Ледине. Планировка продумана так, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта, функциональности и рациональное использование пространства.

Квартира включает светлую гостиную с кухней и обеденной зоной, удобную спальню, современно оборудованную ванную комнату и функционально организованные коммуникационные зоны. Использованы качественные материалы — ПВХ-профили с тройным остеклением, дубовый паркет, высококлассная керамическая плитка, противоскользящие покрытия на наружных поверхностях и усиленная входная дверь, что обеспечивает долговечность, энергоэффективность и комфорт.

Здание выполнено в формате малоэтажной застройки P+3, с двухуровневым подземным паркингом и лифтом. Локация предлагает спокойную семейную атмосферу и отличную транспортную связь с Новым Белградом и ключевыми районами города. Завершение строительства планируется к концу 2026 года.

Парковочное место приобретается отдельно по цене 17.000 € + НДС.

Посредническое вознаграждение соответствует Общим условиям работы посредника компании "Etagi com" d.o.o.

A two-bedroom apartment of 48.44 m² is located on the second floor of a modern residential development in the peaceful and emerging New Belgrade area – Ledine. The layout is carefully designed to ensure a high level of comfort, functionality, and optimal use of space.

The apartment features a bright living room with kitchen and dining area, a comfortable bedroom, a modern bathroom, and well-organized circulation spaces. High-quality materials have been used — PVC windows with triple glazing, oak parquet flooring, premium ceramic tiles, anti-slip exterior surfaces, and a reinforced entrance door, providing durability, energy efficiency, and a pleasant living environment.

The building is designed as a low-rise P+3 structure with a two-level underground garage and an elevator connecting all floors. The location offers a calm residential setting with excellent transport connections to New Belgrade and other key city zones. The project is scheduled for completion by the end of 2026.

A parking space is purchased separately at the price of €17,000 + VAT.

The brokerage fee is in accordance with the General Terms and Conditions of the intermediary company "Etagi com" d.o.o.