Četvorosoban stan na prodaju, Liman 3, 440.000€, 148m²

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine 110m², sa impresivnom terasom od čak 38m², što ukupno čini 148m² korisnog prostora.
Smešten na trećem spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, stan predstavlja idealan spoj funkcionalnosti, komfora i vrhunske lokacije. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, prostor je maksimalno iskorišćen i pruža visok nivo udobnosti kako za porodičan život, tako i za poslovnu namenu.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijskim delom, tri komforne spavaće sobe, kupatila, zasebnog toaleta, ostave i dodatnog cipelarnika. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, dok dvostrana orijentacija (jug–istok) doprinosi prijatnoj atmosferi i osećaju prozračnosti u svim prostorijama.
Poseban adut ove nekretnine jeste terasa površine 38m², koja predstavlja pravi produžetak životnog prostora. Dovoljno prostrana za zonu za odmor, porodična okupljanja ili uređenje privatne zelene oaze, terasa pruža dodatnu vrednost koja se retko nalazi na tržištu. Na terasi se nalazi i praktična ostava, dok tenda omogućava prijatan boravak na otvorenom tokom većeg dela godine.
Nekretnina se prodaje bez nameštaja, dok ugradni plakari ostaju u stanu, ostavljajući budućim vlasnicima slobodu da prostor urede u skladu sa sopstvenom vizijom i potrebama. Dodatni komfor obezbeđuju dve klima jedinice koje omogućavaju prijatnu temperaturu tokom cele godine.
Zahvaljujući velikoj kvadraturi, funkcionalnom rasporedu i prestižnoj lokaciji, stan predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i za kancelarijski prostor, ordinaciju, IT kompaniju ili drugu poslovnu delatnost reprezentativnog karaktera.
Osnovne karakteristike
• Stambena površina: 110m²
• Terasa: 38m²
• Ukupna površina: 148m²
• Četvorosoban stan
• 3 spavaće sobe
• Kupatilo
• Zaseban toalet
• Ostava i cipelarnik
• III sprat
• Lift
• Dvostrana orijentacija (jug–istok)
• Dve klima jedinice
• Ugradni plakari
• Ostava na terasi
• Tenda na terasi
Lokacija
Liman 3 već godinama važi za jednu od najcenjenijih i najtraženijih lokacija za život u Novom Sadu. Jedna od najvećih prednosti ove mikrolokacije jeste neposredna blizina Štranda, najpoznatijeg novosadskog kupališta i omiljenog mesta za rekreaciju, odmor i uživanje pored Dunava.
U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, fakulteti, marketi, restorani, kafići, sportski centri, šetališta i svi sadržaji neophodni za kvalitetan i moderan način života. Odlična povezanost sa svim delovima grada dodatno doprinosi atraktivnosti ove lokacije.
Nekretnine ove kvadrature, rasporeda i potencijala veoma retko se pojavljuju na tržištu. Ukoliko tražite prostran porodični stan sa velikom terasom ili nekretninu koja može odgovoriti poslovnim potrebama na jednoj od najboljih gradskih lokacija, ova ponuda zaslužuje posebnu pažnju.

Za sve dodatne informacije nazovite: 060/693*-*** (prikaži broj)
Agencijska provizija 3% (min. 1000 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.