Četvoroiposoban stan na prodaju, Prve Pruge, 590.000€, 167m²

Dupleks 155m² (147m² grejne površine, 167m² stvarne površine) – izuzetna lokacija – direktna prodaja
Na prodaju prostran i kvalitetno urađen dupleks stan na dva nivoa, dvostrano orijentisan, u izuzetno očuvanoj vojnoj zgradi sa liftom.
Kvadratura:
Uknjižena / grejna površina (bez terasa): 147 m²
Stvarna površina: 167 m²
Karakteristike stana:
Dva nivoa (dupleks). Stan nije nadogradnja ili nesto slično, već regularan 7. sprat i druga etaža visoko potkrovlje. Donja etaza: predsoblje/ulaz, wc, dnevna soba, trpezarija, terasa, kuhinja, kupatilo, 2 sobe. Gornja etaza: predsoblje, kupatilo, ostava, soba, garderober/soba, perionica, bojleri.
Dvostrana orijentacija – izuzetno svetao stan
Hrastov parket dimenzija 80 x 10 cm, bajcovan u braon nijansu
(hoblovanjem se dobija prirodna boja hrasta).
Bosal furnirana unutrašnja vrata.
Spoljašnja ALU stolarija.
Sigurnosna ulazna vrata One Touch Lock.
Alarm
Kamere (lične, ne koje pripadaju ulazu)
Potpuno nove elektro instalacije.
Novi vodovod i kanalizacija.
KERROCK radna ploca u celoj kuhinji i KERROCK sudopera.
Centralna klima, za ceo stan.
Elektro oprema:
Donja etaža: Vimar elektro armature.
Gornja etaža: Gewiss elektro armature.
Napomena u vezi fotografija:
Fotografije ne prikazuju trenutno stanje stana. U stanu se trenutno nalazi nameštaj i stvari iz dva stana, što ne omogućava realan prikaz prostora (fotografije u stvarnom stanju davale bi utisak skučenosti i ne bi verno prikazale dimenzije i funkcionalnost rasporeda). One praktično prikazuju kako stan izgleda prazan, radi boljeg sagledavanja rasporeda i potencijala. Raspored, veličina prostorija i pozicije instalacija su potpuno autentični i odgovaraju realnom stanju. Na obilasku možete sve sagledati bez ikakvih odstupanja.
Takođe, kupatila i WC nisu u trenutnom stanju kao na fotografijama.
Zgrada:
Izuzetno očuvana vojna zgrada
Veliki lift
Široki hodnici i stepenište
Prilaz zgradi sa dve strane
Sa jedne strane obezbeđena široka rampa za prilaz
Svaki stan ima pripadajući podrum
Zgrada poseduje i atomsko sklonište, sa ulazom iz podruma
Lokacija:
Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, idealnoj za porodično stanovanje ili dugoročnu investiciju.
Prodaja:
✔ Direktna prodaja – vlasnik prodaje
✔ Bez posrednika
Rok za iseljenje, do 2 meseca.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledanja – kontakt na upit. Gledanje stana moguce od 26. februara. Sa ozbiljnim kupcima moguc dogovor oko cene.